Maison à vendre 6 pièces ROCHE EN REGNIER (43)
140 000€
Localisation : ROCHE EN REGNIER, 43130
6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
140 m²
🏡 Baisse de prix – Opportunité à saisir !
En exclusivité, venez découvrir cette maison à fort potentiel située sur la charmante commune de **Roche-en-Régnier**, à seulement 20 km de Monistrol-sur-Loire (10 min de Retournac, 30 min d’Yssingeaux, 40 min du Puy-en-Velay).
Construite en **2008** et **classée C** (DPE), cette maison **sans vis-à-vis**, édifiée sur un terrain **plat de 1 000 m² environ**, hors lotissement, offre un cadre paisible et verdoyant.
### **Des volumes intéressants à repenser à votre goût**
Au **rez-de-chaussée** :
* Une belle **pièce de vie lumineuse** de 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
* Une **chambre**, une **salle de bain**, un **WC séparé**
* Un **accès direct au garage**
À l’**étage** :
* Une **mezzanine** surplombant le séjour, avec une alcôve et une pièce annexe
* **Trois chambres mansardées**
* Une **pièce supplémentaire** idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente
Un **second garage de 95 m²** vient compléter ce bien, parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou besoins de stockage.
### **Un cadre de vie pratique et naturel**
Le village propose une **école maternelle et primaire**, une **cantine**, ainsi qu’un **service de ramassage scolaire** vers les collèges de Craponne ou Retournac, situés à environ 15 minutes.
Pour les amoureux de la nature : **forêts, sentiers de randonnée** et tranquillité au rendez-vous !
---
### 👉 Une maison à rénover selon vos envies, dans un environnement calme et familial. Venez la visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice GUILLAUMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 16 57 92 95 (réf. 577702 )
En exclusivité, venez découvrir cette maison à fort potentiel située sur la charmante commune de **Roche-en-Régnier**, à seulement 20 km de Monistrol-sur-Loire (10 min de Retournac, 30 min d’Yssingeaux, 40 min du Puy-en-Velay).
Construite en **2008** et **classée C** (DPE), cette maison **sans vis-à-vis**, édifiée sur un terrain **plat de 1 000 m² environ**, hors lotissement, offre un cadre paisible et verdoyant.
### **Des volumes intéressants à repenser à votre goût**
Au **rez-de-chaussée** :
* Une belle **pièce de vie lumineuse** de 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
* Une **chambre**, une **salle de bain**, un **WC séparé**
* Un **accès direct au garage**
À l’**étage** :
* Une **mezzanine** surplombant le séjour, avec une alcôve et une pièce annexe
* **Trois chambres mansardées**
* Une **pièce supplémentaire** idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente
Un **second garage de 95 m²** vient compléter ce bien, parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou besoins de stockage.
### **Un cadre de vie pratique et naturel**
Le village propose une **école maternelle et primaire**, une **cantine**, ainsi qu’un **service de ramassage scolaire** vers les collèges de Craponne ou Retournac, situés à environ 15 minutes.
Pour les amoureux de la nature : **forêts, sentiers de randonnée** et tranquillité au rendez-vous !
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### 👉 Une maison à rénover selon vos envies, dans un environnement calme et familial. Venez la visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice GUILLAUMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 16 57 92 95 (réf. 577702 )
Prix de vente avec honoraires : 140 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
